弊：光照不会很好、景观不是很好、安全性不高。
8-10楼
利：价格适中、光照不错、电梯出什么问题爬楼也不累，不用担心潮湿问题；
弊：虽然有风景，但视野没有更高层好。
10-12楼
利：楼层高度很适合居住、光照够、风景不错；
弊：空气质量可能会差一点。
13-23楼
利：非常好的楼层！采光不错、日照时间够长、视野开阔、噪声小；
弊：价格往往是最贵的。
24-30楼
利：风大凉爽、景观无遮挡、环境安静、私密性强、无蚊虫；
弊：楼层太高，若窗户隔音不好会有风声和噪音。若家中有老人，慎选。
31-33楼
利：视野开阔、景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。
弊：夏天较热！楼层高气压不足时，供气供水不稳定。遇突发情况会占下风。
当然，这个也不是绝对的，楼层的高度不同，最优层也不一样。
↓ ↓ ↓
不同层高的最优层
一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为优选。
哪些楼层要留意？
天地层
最低层：屋内容易潮湿阴暗，尤其是多雨的南方地区易造成健康问题。
最高层需担心一些意外，譬如停水停电、火灾逃生、隔热层等问题。此外，顶层下雨天也需要注意渗水问题。
若小区楼间距大，防水做得好或有架空层，一楼还是很适合有老人小孩家庭的。而最高层则适合看中私密度、舒适度的小年轻。
设备层
这一层多数设计在中间部位，主要放置各类工具，例如电机房等。设备层容易有噪音，居住体验不好，建议避开。
腰线层
腰线主要是用来修饰建筑外观、凹造型用的。但这对居住来说，遇到腰线层会影响采光及视野，需尽量避开。
选择最佳朝向布局？
塔楼
塔楼的平面图特点是若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
优势：多户公摊，公摊面积小，得房率高，承重墙多在外部，易于改装。
劣势：私密性差，无法做到南北通透
塔楼房间优劣势
选择顺序：1＞2＞3＞4（5）＞6
板楼
板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
优势：南北通透，南面采光充足，私密性好，安全系数高。
劣势：公摊大，承重墙在内部，不宜改装，抗震能力差，价位高。
板楼房间优劣势
选择顺序：1＞2（3）＞4
蝶状
蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名，蝶式住宅的优点很突出，结合了板楼和塔楼的优点。
优势：房间可利用率高，通风和采光基本充足
劣势：公摊大
碟状住宅楼房间优劣势
选择顺序：1＞2＞3＞4
总结：
当然，根据个人喜好，具体选那层还是要具体分析。原则上避开硬伤即可，要知道，百分百完美的户型和楼层是不存在的。
预祝大家都挑到满意的房子~
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